Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Защита титула: Как не потерять свою квартиру даже после покупки!

🏡 Защита титула: Как не потерять свою квартиру даже после покупки


Покупка недвижимости — важный шаг, но даже если сделка оформлена по всем правилам, это не гарантия полной безопасности. Через год может объявиться «потерянный наследник», всплыть долги прежнего владельца или обнаружиться ошибка в реестре.


Именно для таких случаев существует защита титула — страхование, которое спасает от непредвиденных юридических рисков и защищает ваши вложения.


▪️ Почему защита титула — это не лишняя трата?

📌 Скрытые риски

— Обнаружился совладелец, о котором никто не знал.

— Владелец забыл (или «забыл») оплатить налоги.


📌 Ошибки в документах

— Человеческий фактор при оформлении сделки или неточности в государственных реестрах, из-за которых вашу собственность могут оспорить.


📌 Мошенничество

— Поддельные документы, продажа чужой недвижимости.


📌 Наследственные споры

— Обнаружился наследник, который заявил права на недвижимость спустя годы после сделки.


▪️ Как это работает?

📌 Страховая проверяет историю объекта перед выдачей полиса.

📌 Если возникнут претензии к вашему праву собственности, компания:

— либо оспорит иск,

— либо возместит стоимость квартиры и судебные расходы.


▪️ Простой пример из жизни

Семья купила дом, оформила защиту титула. Через год появился человек, заявивший, что его отец не имел права продавать дом из-за долгов. Благодаря страховке семья не потеряла имущество — страховая урегулировала спор и покрыла судебные издержки.


💰 Как оформить и сколько стоит защита титула?

1. Выберите надежную страховую компанию с опытом в сфере недвижимости.  

2. Закажите проверку титула — это обязательный этап.  

3. Оплатите полис — стоимость обычно составляет 0,5-1% от цены объекта и действует в среднем 3 года. 


▪️ Итог

Не экономьте на безопасности! Защита титула — ваш щит от юридических «сюрпризов». Купили квартиру? Закройте вопрос с рисками раз и навсегда❗️

#полезное

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости