Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи дома и участка
ID: 6666999
14 февраля 2021
Вся Россия
1 129
4

Добрый день!

Помогите разобраться. Продала дом с участком за 4,100000. Участок находится в собственности более 5 лет, в договоре указали сумму 3 900 000, а дом оформлен менее трёх лет в собственности, сумму указали 200 000. Обязана ли я платить налог ?

Автор
4
ID: 6666999
Могут подойти
4 комментария
14 февраля 2021, 05:11
Лучший совет
Здравствуйте. Будет налог или нет, зависит от кадастровой стоимости дома. Минимальная налогооблагаемая база = 70% от кадастровой стоимости. Сумма в договоре не должна быть меньше этой суммы. Возможно применить имущественный вычет в миллион руб. Декларацию подавать обязаны в любом случае.
6
0
288/50 000
0/50 000
ID: 23339140
14 февраля 2021, 18:14
Арман, как можно узнать кадастровую стоимость дома после уже состоявшейся продажи ?
0
0
83/50 000
0/50 000
14 февраля 2021, 13:45
Уточните кадастровую стоимость дома и вернитесь за ответом в ветку.
0
0
67/50 000
0/50 000
D
14 февраля 2021, 12:01
Давайте уточним. Почему сумма в договоре не должна быть меньше 70% от кадастровой? Налогом будет облагаться 70% от кадастровой, если сумма в договоре будет меньше. Но сумма в договоре может быть такой, о которой договорятся продавец и покупатель.
2
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости