Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нотариальное заверение сделки с несовершеннолетними собственниками
Сергей Ким
13 сентября 2019
Вся Россия
1 376
3

Добрый день!


Просьба подсказать, обязательно ли участие в сделке нотариуса при продаже квартиры с долей несовершеннолетних (выделили по причине использования мат.капитала).

При этом покупатель не настаивает на заверении.


Если возможно, прошу указать ссылки на законодательные акты, регулирующие данный момент.


Спасибо.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
13 сентября 2019, 10:13
Лучший совет
Добрый день. Согласно ст. 54 218-ФЗ: Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
13
0
301/50 000
0/50 000
14 сентября 2019, 16:23
Добрый день! Также не забудьте, что Вам потребуется согласие органов опеки и выделение доли ребенку в приобретаемой недвижимости не менее той, что есть на данный момент.
1
0
169/50 000
0/50 000
13 сентября 2019, 11:18
У Вас опека и нотариат обязательны!
7
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости