Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры в Москве нерезидентом - происхождение средств?
ID: 68276071
12 февраля 2021
Вся Россия
1 027
4

Добрый день, 


Имею намерение приобрести квартиру (100-150м2) в центре Москвы, проживаю в Германии, соостветственно все средства на счету в немецком банке, прошли декларацию в налоговом ведомстве.


Вопрос 1: какова вероятность проверки на происхождение средств при покупке квартиры в данной стуации?


Вопрос 2: Существуе ли какая-то специфика при покупке российской недвижимости негражданином-нерезидентом РФ?


Заранее благодарен

Автор
Теги
4
ID: 68276071
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
Красные ворота
10 мин.
Старая Басманная улица, 9к2, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
4 комментария
не риэлтор
13 февраля 2021, 15:50
в вашей ситуации больше проблем у продавца может возникнуть, чем у вас ))
вероятность проверки средств есть, но в вашей ситуации это не должно составить особых сложностей. между рф и германией действует соглашение об избежании двойного налогообложения, взаимодействие налоговых органов налажено.
1
0
300/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 февраля 2021, 22:23
Добрый день.
1. Вероятность проверки угадать проблематично. Вероятность необходимости обоснования при предполагаемом бюджете покупки обозначенной квартиры = 100%.
2. Специфика с учетом того, что Вы не являетесь валютным резидентом РФ - только безналичный порядок взаиморасчетов по сделке.
1
0
300/50 000
0/50 000
ID: 68276071
Автор
12 февраля 2021, 17:10
Большое спасибо
1
0
15/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
12 февраля 2021, 14:53
Здравствуйте.
1. Вероятность проверки 100% при заведении средств на счет в уполномочном банке.
2. Расчеты по сделке строго безналичные.
2
0
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы