Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа дома с участком
ID: 67426479
31 января 2021
Вся Россия
8 329
6

7 лет назад вступили с мамой в наследство дома с участком, в котором жили, 1/2 у неё и 1/2 у меня. Она свою половину оформила, моя половина не оформлена, то есть в егрн меня нет. Пол года назад мама умерла. Теперь я получаю ее часть. Хочу дом продать. Нужно ли мне платить налог от продажи? Продаю дешевле, чем стоимость была по документам в егрн.

Автор
Теги
6
ID: 67426479
домучасток
Могут подойти
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
8 582 646 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Беляево
16 мин.
улица Бутлерова, 4К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
5 комментариев
Даниил Пятецкий
31 января 2021, 16:08
Лучший совет
У Вас на руках есть свидетельство о наследстве, в котором сказано, что собственником имущества Вы стали 7 лет назад. Наследство уже за мамой - это приращение права возникшего 7 лет назад. Налога не будет.
6
0
204/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
1 февраля 2021, 11:16
Верно. Регистрация права в ЕГРН будет сегодняшней датой, но документ основание права будет датой "7 лет назад".
0
0
111/50 000
Татьяна Скулкина
31 января 2021, 16:21
Здравствуйте. Вступаете в наследство и регистрируете право в ЕГРН. При продаже дома налог платить не придется. Нет необходимости подавать декларацию. Имеет место приращение долей. Срок владения исчисляется с момента приобретения права собственности на первую долю семь лет назад..
5
0
280/50 000
0/50 000
ID: 67426479
Автор
31 января 2021, 16:44
А если я не зарегистрировала первое наследство в егрн? Все равно налога не будет?
0
0
81/50 000
Татьяна Скулкина
31 января 2021, 16:58
Право на наследство за мамой у Вас возникло независимо от регистрации права на первую долю.
в ЕГРН можно зарегистрировать всё одновременно. При продаже налога не будет.
0
0
176/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы