Здравствуйте. Если единственное жилье, то мин.срок -3 года. При продаже ранее этого срока с детских долей нужно будет уплачивать НДФЛ/ Но можете применить вычет по расходам родителей на приобретение, тем самым оптимизируя налог. Если этого недостаточно, то при покупке альтернативы на имя несовершеннолетних возникает право на покупной вычет, можно будет и его учесть в декларации. Если брачного договора нет, то согласие супруга на продажу вашей доли потребуется. Сделка по продаже с разрешения опеки и с обязательным нотариальным удостоверением.

Добрый день. Во всем согласен с коллегами, за исключением необходимости согласия супруга на продажу квартиры. Для согласования вопроса с органами опеки по распоряжению имуществом принадлежащего несовершеннолетним - да, но вот для продажи Вами - нет. С вероятностью 90% распределение в феврале 2019 происходило в нотариальной форме, т.е. между супругами заключено соглашение о прекращении режима совместной собственности в предписанной законом форме (нотариальной). В августе 2019 Вы купили долю у совершенно постороннего человека уже не в браке, т.е. это личная собственность.

Бывший муж не перестал быть отцом, он понадобится для продажи детских долей.

Спасибо огромное за подробные ответы! Все стало понятно.

Небольшой, налог возникает только у детей, не много должно получиться, нужно считать (купите в том же году детям доли и этих копеечных налогов не будет) а у Вас нет обязанности уплаты налога вообще (т.к. единственное жильё).
Если просто развелись без раздела имущества (нет брачного договора), то на Вашу долю необходимо получить согласие супруга.