Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сельская ипотека, приобретении частного дома с земельным участкам по долям
Роберт ___
26 октября 2020
Вся Россия
2 805
3

Добрый день!

Есть ли возможность оформить покупку дома с земельным участком стоимостью 6млн следующим образом: одну часть дома покупает один человек по сельской ипотеке, а оставшуюся часть покупает другой человек так же по сельской ипотеке?


Автор
Теги
3
Роберт ___
Могут подойти
3 комментария
26 октября 2020, 19:05
Лучший совет
Доля - это не выделенный объект права. Банки берут в залого объект целиком. Важно , чтоб заемщик передавал в залог банку ОБЪЕКТ, а не долю.
Поэтому, Ваш план невозможен.
3
0
175/50 000
0/50 000
ID: 21078601
31 октября 2020, 00:01
Возможно сделать так. Вы и второй человек покупаете дом с землей по сельской ипотеке. У каждого будет доля в праве 1/2.
0
0
119/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 20:05
Добрый день. Конечно нельзя. Кредит выдается на приобретение единого объекта права, а не его части.
1
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости